Blog - Santiago González

¿Cuánto cuesta subdividir un terreno en México? Requisitos y trámites

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La subdivisión de terrenos es una práctica común en México, especialmente en áreas urbanas y semiurbanas donde existe una alta demanda de vivienda y espacios comerciales. Este procedimiento implica dividir un terreno originalmente en una sola unidad catastral en dos o más unidades independientes. Sin embargo, llevar a cabo esta división requiere seguir ciertos trámites […]

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Errores comunes en la instalación de luminarias LED y cómo evitarlos

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La tecnología LED se ha consolidado como la alternativa preferida para iluminación en proyectos constructivos y arquitectónicos en México. Su eficiencia energética, larga vida útil y bajos costos de mantenimiento la convierten en una solución atractiva tanto para proyectos residenciales como comerciales e industriales. Sin embargo, errores comunes en su instalación pueden afectar considerablemente su

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Guía práctica para supervisar acabados de obra como un profesional

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La supervisión de acabados de obra es una etapa crítica en cualquier proyecto constructivo, pues de ella depende en gran medida la percepción final de calidad por parte del cliente o usuario final. Un acabado bien ejecutado no solo aporta valor estético, sino que también asegura la durabilidad y funcionalidad de los espacios. Este artículo

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Errores comunes al diseñar banquetas accesibles según normativas mexicanas

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El diseño de banquetas accesibles es una responsabilidad fundamental para profesionales del sector construcción, pues garantiza la movilidad segura e inclusiva de todas las personas, especialmente aquellas con discapacidad. Sin embargo, en México, todavía es común encontrar banquetas mal diseñadas o construidas sin apego estricto a las normativas vigentes, lo que limita la accesibilidad y

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Defensa Técnica de Precios Unitarios en Obra

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La elaboración y justificación de precios unitarios constituye una actividad clave para garantizar la transparencia, eficiencia y aceptación de los presupuestos en la construcción, especialmente en obras públicas donde la rigurosidad técnica y normativa es muy alta. Este artículo explora cómo defender técnicamente un precio unitario frente a clientes, supervisores o auditorías. ¿Qué es un

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Cómo determinar si un terreno es viable para construir una vivienda

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El terreno debe contar con una ubicación que facilite tanto la construcción como la vida diaria. Esto implica verificar: Acceso vial adecuado: La presencia de calles pavimentadas o transitables que permitan el transporte de materiales, maquinaria y personas es esencial. Terrenos inaccesibles incrementan los costos y tiempos de obra. Disponibilidad de servicios públicos: Agua potable,

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Cómo documentar correctamente un avance de obra

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La correcta documentación del avance de obra es fundamental para garantizar el éxito de cualquier proyecto de construcción. Para profesionales del sector, como ingenieros civiles, arquitectos, residentes de obra y calculistas, contar con un registro riguroso y preciso no solo facilita la supervisión y el control, sino que también reduce riesgos, mejora la comunicación entre

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Errores que encarecen una remodelación residencial sin que lo notes

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Remodelar una vivienda puede parecer una tarea sencilla al principio, pero pequeños errores, decisiones impulsivas o falta de planeación pueden encarecer significativamente el presupuesto. A continuación, analizamos los errores más comunes que elevan los costos en una remodelación residencial, especialmente en el contexto mexicano, y ofrecemos recomendaciones prácticas para evitarlos. 1. Falta de un proyecto

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¿Qué tipo de cimentación necesita tu terreno? Guía según el tipo de suelo

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La cimentación es uno de los elementos más críticos de cualquier proyecto de construcción. Elegir el tipo de cimentación adecuado según el suelo de tu terreno es fundamental para garantizar la seguridad estructural y evitar problemas futuros como asentamientos diferenciales, grietas o incluso fallas catastróficas. En este post, dirigido a ingenieros civiles, arquitectos y profesionales

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Top 5 plataformas digitales para seguimiento de avances en obra

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El seguimiento de avances en obra se ha transformado gracias a plataformas digitales especializadas. Estas herramientas permiten a ingenieros civiles, arquitectos, residentes de obra y proyectistas monitorear en tiempo real el progreso de la construcción, mejorar la comunicación y optimizar la gestión del proyecto. En México, aunque muchas obras aún dependen de hojas de cálculo

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