En el sector de la construcción en México, la figura del Director Responsable de Obra (DRO) representa uno de los pilares más importantes para garantizar la seguridad estructural, el cumplimiento normativo y la correcta ejecución técnica de una edificación. Sin embargo, aún existe confusión sobre qué funciones desempeña este profesional, en qué tipo de obras es obligatorio, y qué riesgos legales existen al omitirlo.
Este artículo profundiza en el papel del DRO dentro del marco legal mexicano, ilustrando su relevancia en distintos tipos de obra, desde vivienda unifamiliar hasta desarrollos comerciales o infraestructura pública. Asimismo, se ofrecen recomendaciones prácticas para contratar a un DRO de forma informada y profesional.
¿Qué es un DRO?
El Director Responsable de Obra es un profesional del área técnica (ingeniero civil, arquitecto o afín) que ha sido acreditado por una autoridad competente para hacerse responsable de que una obra de construcción cumpla con los reglamentos urbanos, normas técnicas complementarias, disposiciones ambientales y de protección civil.
Esta acreditación implica no solo un registro formal ante entidades como la SEDUVI, el INVEA, ayuntamientos municipales o colegios profesionales, sino también la aceptación de responsabilidad civil y penal en caso de daños o irregularidades graves derivadas de la construcción.
El DRO no construye, sino que verifica, avala y documenta el correcto desarrollo de la obra desde su inicio hasta su conclusión.
Funciones del DRO
El papel del DRO está definido tanto en reglamentos locales como en la práctica profesional. Sus principales funciones incluyen:
1. Revisión del proyecto arquitectónico y estructural
Antes de iniciar la obra, el DRO valida que los planos cumplan con las normas técnicas y urbanísticas locales: altura máxima, coeficiente de ocupación del suelo (COS), coeficiente de utilización del suelo (CUS), restricciones, accesibilidad, entre otros.
2. Supervisión y control técnico de la obra
Durante la ejecución, el DRO verifica que los materiales, procedimientos y sistemas constructivos sean acordes al proyecto aprobado, garantizando la seguridad estructural y funcional de la edificación.
3. Bitácora de obra y reportes técnicos
El DRO debe llevar una bitácora técnica firmada, en la que registre incidencias, avances, cambios de proyecto y observaciones. Esta bitácora tiene valor legal y es exigida por la autoridad.
4. Gestión documental
Es responsable de firmar y entregar documentos como: licencia de construcción, terminación de obra, responsivas técnicas, dictámenes estructurales y peritajes, entre otros.
5. Vinculación con autoridades y corresponsables
Coordina con especialistas en instalaciones, estructuras, seguridad, impacto ambiental, etc. Además, es el enlace directo con las autoridades municipales y estatales.
¿Cuándo es obligatorio contratar a un DRO?
En México, la participación del DRO es obligatoria en diversos casos, que pueden variar ligeramente por entidad federativa. A continuación, se enlistan los supuestos más comunes:
| Tipo de obra | ¿DRO obligatorio? | Observaciones |
|---|---|---|
| Casa habitación menor a 60 m² | No (en general) | Puede variar según el municipio |
| Obra nueva mayor a 60 m² | Sí | A partir de este umbral, se exige DRO y licencia formal |
| Remodelaciones con cambios estructurales | Sí | Aplica también para demoliciones parciales |
| Instalaciones hidráulicas o eléctricas | Sí (si son mayores) | Incluye gas, sanitarios, pluvial, etc. |
| Subdivisiones, fusiones, cambios de uso | Sí | Se requiere firma y planos visados por DRO registrado |
| Obras públicas o con recursos federales | Sí | Obligación establecida en leyes de obra pública |
En municipios como Tlacolula de Matamoros, Santa Lucía del Camino o Oaxaca de Juárez, los trámites de alineamiento, número oficial y subdivisión requieren planos y oficios firmados por un DRO con registro municipal vigente.
Consecuencias de no contar con un DRO
Las obras que omiten la participación de un DRO pueden enfrentar consecuencias graves:
Multas económicas que van desde los $5,000 hasta más de $100,000 MXN.
Suspensión o clausura definitiva por parte de Protección Civil o Desarrollo Urbano.
Imposibilidad de escriturar, vender o arrendar legalmente el inmueble.
Responsabilidad civil o penal en caso de accidentes o colapsos.
Además, sin un DRO, no se puede acreditar la seguridad estructural del inmueble, lo que representa un riesgo para sus ocupantes y propietarios.
¿Cómo elegir un buen DRO?
Seleccionar un DRO no debe ser una decisión tomada a la ligera. Aquí algunos consejos clave:
✅ Revisa su registro vigente en el municipio o entidad federativa correspondiente.
✅ Solicita evidencia documental de obras anteriores.
✅ Verifica que cuente con cédula profesional y experiencia en obras similares.
✅ Pregunta por su enfoque de trabajo, tiempos de respuesta y disponibilidad.
✅ Formaliza la relación mediante un contrato que incluya actividades, honorarios, plazos y alcances.
En Santiago González Consultoría y Construcción trabajamos con DROs que cuentan con registro vigente, experiencia probada en el estado de Oaxaca y ética profesional comprobada.
Conclusión
El DRO es mucho más que un trámite: es un garante de la legalidad, calidad y seguridad de una obra. Su participación aporta valor, evita riesgos legales y fortalece la confianza del cliente, la autoridad y los compradores.
No dejes tu obra a la improvisación. Contar con un Director Responsable de Obra es una decisión inteligente, responsable y, en la mayoría de los casos, obligatoria.
Referencias bibliográficas:
Gobierno de la Ciudad de México. (2020). Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. https://www.cdmx.gob.mx/storage/app/media/RCDF_2020.pdf
Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI). (s.f.). Directores Responsables de Obra y Corresponsables. https://www.seduvi.cdmx.gob.mx
Colegio de Ingenieros Civiles de México (CICM). (2021). Código de ética y responsabilidades del DRO. https://cicm.org.mx/dro
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC). (2023). Guía práctica para DRO y corresponsables.
Ayuntamiento de Oaxaca de Juárez. (2022). Lineamientos para el registro de DROs. https://www.municipiodeoaxaca.gob.mx
